神戸パークシティB棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,699万円
33.9万円/㎡
相場
2,416万円
30.3万円/㎡
1,728
2,187
2,646
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,646万円
27.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
神戸パークシティB棟
2,699万円（33.9万円/㎡）/ 11階 / 79.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,699万円33.9万円11階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/11/031,530万円19.2万円4階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/08/262,690万円33.8万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/07/252,130万円26.2万円3階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/06/012,180万円26.8万円3階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/05/101,380万円17.3万円3階 79.7㎡ 3LDK南
2025/04/292,280万円28.0万円3階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/03/041,380万円17.3万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/12/292,280万円28.6万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/11/302,490万円31.2万円12階 79.7㎡ 4LDK南東
2024/11/042,490万円31.2万円12階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/10/281,480万円18.6万円3階 79.7㎡ 4LDK南
2024/10/212,280万円28.6万円7階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/10/212,098万円25.8万円10階 81.33㎡ 4LDK南
2024/10/202,380万円29.9万円7階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/09/292,180万円26.8万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2024/08/242,380万円29.9万円10階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/07/232,598万円32.6万円12階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/07/161,550万円19.4万円3階 79.7㎡ 4LDK南
2024/07/042,280万円28.0万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2024/06/052,650万円33.2万円12階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/03/262,398万円29.5万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2024/03/051,580万円19.8万円10階 79.7㎡ 3LDK南
2024/02/261,780万円22.3万円10階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/01/271,580万円19.8万円7階 79.7㎡ 3LDK南東
2023/12/261,898万円23.8万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2023/11/161,680万円20.7万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2023/10/101,780万円22.3万円12階 79.7㎡ 4LDK南
2023/07/082,130万円26.7万円8階 79.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
神戸パークシティB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,699万円33.9万円79.7㎡3LDK11階 / 14階建 南東1984年168戸SRC
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神戸市中央区港島中町三丁目
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2025/02/21神戸ポートビレジ3号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
みなとじま駅4分 2,380万円31.7万円75.13㎡3LDK11階 / 14階建 西1981年167戸SRC
2025/03/14ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円26.2万円86.93㎡4LDK7階 / 14階建 東1983年122戸SRC
2025/11/03ポートアイランド住宅47号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
北埠頭駅6分 2,290万円31.1万円73.62㎡3LDK9階 / 14階建 北西1983年189戸SRC
2025/11/15ポートアイランド住宅45号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円29.0万円78.75㎡3LDK6階 / 14階建 東1984年162戸SRC
2025/01/06神戸ポートビレジ1号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅3分 2,290万円30.8万円74.33㎡3LDK7階 / 14階建 南西1982年156戸SRC
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神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,498万円27.3万円91.48㎡3LDK+S5階 / 14階建 南1982年137戸SRC
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みなとじま駅5分 2,280万円31.1万円73.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東1984年132戸SRC
2025/01/24神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,080万円26.1万円79.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1984年132戸SRC
2025/11/28神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 3,190万円33.7万円94.75㎡4LDK10階 / 24階建 北東1984年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名神戸パークシティB棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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