1979〜1989年築, 専有面積71.33㎡〜91.33㎡の平均販売価格
兵庫県
29.3万円/㎡
前年比+6.4%
神戸市中央区
33.6万円/㎡
前年比+0.6%
神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,267万円
27.9万円/㎡
1,447
1,994
2,540
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,540万円
24.5万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
神戸パークシティB棟
2,180万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 81.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,690万円 | 33.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,280万円 | 28.0万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,280万円 | 28.6万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,490万円 | 31.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,490万円 | 31.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 18.6万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,098万円 | 25.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,180万円 | 26.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 29.9万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,598万円 | 32.6万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,550万円 | 19.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 28.0万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,650万円 | 33.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 19.8万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,398万円 | 29.5万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 19.8万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 22.3万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 23.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 1,680万円 | 20.7万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 22.3万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,130万円 | 26.7万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 2,380万円 | 29.9万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市中央区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.2%割安です。
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