1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市中央区
30.4万円/㎡
前年比+12.5%
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神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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8階 / 79.7㎡の場合
相場
2,501万円
31.4万円/㎡
965
1,989
3,012
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜3,012万円
25.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月6日
神戸パークシティB棟
2,690万円（33.8万円/㎡）/ 8階 / 79.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,690万円 | 33.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,130万円 | 26.2万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 18.6万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,598万円 | 32.6万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,650万円 | 33.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,498万円 | 27.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅6分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市中央区では12.5%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造